由于大城市土地越发匮乏,高楼公寓以及保安围篱社区越来越普及,规管这类住宅房产的2013年分层房产管理法令日益受到重视;为了加强推广及提升分层管理素质,马来西亚房地产发展商会研究院(REHDA INSTITUTE)出版了《分层房产管理手册》,教育业界及公寓业主相关的管理资讯、程序和责任。
为这本标价58令吉的手册主持推介礼的REHDA主席拿督斯里伊斯干达莫哈默在记者会上坦诚,一些在5、6年前落成的华丽及获奖的房产发展项目,在交房子2、3年后便出现各种问题,在在显示管理素质的重要性。
“这本手册不但可教育普通民众,对发展商也大有裨益,可引导建立一个和谐有序的居住环境。”
民众可透过REHDA INSTITUTE脸书专页订购手册,内容具体阐述了分层房产管理各造的责任、权益、任务、程序及限制等元素,书中加插一些画页及图表,生动的呈现方式让民众更容易吸收和易懂。
大马房地产发展商会研究中心主席拿督黄中立表示,高楼房产已逐渐成为我国的主流房产,根据全国房地产资讯中心的数据,截至去年第三季,我国拥有158万个分层地契单位,入住人口占全国人口的20%。
“高楼住宅的联合管理机构、发展商,甚至是业主或居民,都应该对分层房产管理法令有一定的认知,并充分吸收相关知识,才能有效的建立一个管理得当的和谐生活环境,这不但提高居民的生活素质,同时也提高房子的投资回报。”