大马建筑师公会（PAM）会长依祖米认为，政府在2019年财政预算案建议提高房地产盈利税（RPGT），将导致二手房的房价走高。

他表示，虽然政府的原意是遏制地产投机活动，但也同时打击二手房的真正需求。

二手房转售时的装修和各种升级，也使到房价进一步提高，业主为了填补税额增加和装修成本的支出，房价自然会再提高。

“如果能够宽限2至3年才落实此措施，可以温和地改善房产的销售情况，同时刺激其他经济活动，那就更好了。” 依祖米发表文告指出。

提到总值220亿令吉的滞销房产，他表示，市场显然并非面对供求短缺，反而是供求错配问题，市场供应的房子，并不符合潜在买家的需求和购买力。

“透过研究和发展，相信市场可推出更好素质而价格实惠的房子。”

财政部长林冠英日前提呈2019年财政预算案时指出，在第6年后出售房地产者，房产盈利税由原本的0%调至5%；公司、外籍人士或非永久居民的房产盈利税将从5%调涨至10%。廉价屋、中廉价屋、以及20万令吉以下的可负担房屋并不在此例。

此外，逾100万令吉的房产转售，所需缴付的印花税也调涨一个百分点，即从3%调高至4%。