由美国发动的贸易战已经开始搅乱全球的贸易供应链，大马看似远离风暴区，贸易战应该不关大马人的事，其实全球最大的两个经济体不断互怼，根本没有国家的经济不受影响，只是程度上的差别而已。

基于以上原因，许多国家经济成长开始出现停滞，甚至衰退，大马在2019年头两个月，连续出现通缩，这绝对不是一个好兆头，接下来是否面对衰退，则看中美贸易战下半年的发展了。

尽管如此，主动做好财务上的防御总比被动面对问题来得强，尤其各地开始出现裁员潮，如果你手上有栋房子还在月供抵押贷款，一旦失去工作你会怎么办？

以下文章将提供一些防御性财务意见以供参考。

有能力可多付头期款

对大部分人来说，购置房子等于要用一生的努力来完成这桩交易，所以在申请房贷之前，应该谨慎预算贷款带来的生活开支压力，如果有点能力的话，最好提高头期款，因为摊还贷款的头几年，往往是利息支付得最高的几年，若头期款能够多给一些，每月供款和利息将明显下降。

准备6个月失业准备金

人到中年失去工作的情况越发普遍，有必要做些未雨绸缪的准备，如为家庭准备6个月的失业备用金，包括一切生活开销及房贷的供款数额。有了这笔钱，即使丢了工作也可从容面对日常开销和房贷，并利用6个月时间，尽快找份新的工作。

大房换小房  减轻债务负担

当经济不景气，意识到裁员已是迟早的事，下定决心很重要。虽然很多人会认为大房子换成小房，面子很挂不住，惟留得青山在，日后还是有机会住大房子的；起码在经济危机时，大房换小房，意味着大大减轻房贷负担，其他如水电、维护、保险及各种税务也明显降低。

甚至更进取一点，租房子也是一个选择，这样更便宜，你不用担心房贷、利息、房屋保险或维护费用。

寻求债务重组帮助

通常怕什么来什么，当你的名字出现在裁员清单，可以主动联系银行，申请延迟还款，或者相对减少付款，直到你找到一份新工作。

最好不要断供，否则进入法律程序，房子最终被拍卖，也不一定保证能够清还积欠银行的贷款，因为拍卖的房屋一般上比市价低，搞不好被判破产和被银行列入黑名单，以后要再借钱就不用指望了。

不要借更多的钱来还债

如果平时没有配置「救命钱」，被裁员后担心房贷断供，结果病急乱投医，跑去借利息相对高的个人贷款或申请多张信用卡来提款，借更多的钱去还债务，这是很多人都在做的，但这方法治标不治本。

最要命是去私人公司借高利贷，最后债台高筑，你赚到的钱永远只够还利息，永远逃不出欠债的宿命。

文：综合报道