文: VIKNESH ASHLEY vikneshashley@thestar.com.my
KY CHEE/编译
说到购置房产，目前高昂的屋价，造成不少潜在买家都在观望而不敢轻举妄动，然而，细心的发展商了解到市场的诉求，故纷纷推出可负担房产项目，迎合那些渴望拥有自家房子的人们长久以来的需求。
这些发展商提供的可负担房产分别有高楼层公寓、低楼层公寓和有地房屋。这类房产遍布巴生谷和大吉隆坡地区，售价介于25万令吉至45万令吉之间。
公寓内设施充足，更不缺休闲的好去处。
为住户特设的公寓设备
2017年4月，发展商JKG置地有限公司（JKG Land Bhd）推介了两座公寓大楼 。这是The Era@Duta North第一期，取名为Dawn，座落在满家乐（Mont Kiara）和吉隆坡市中心10公里范围内。
至于此房产的售价，则是从面积614平方尺的一加一卧房和一间浴室单位的RM375,900起。
此楼盘虽以低于RM400,000的可负担价格出售，却别具特色，在其宽敞的天台上建有赏月台，更设有天空酒廊。
此外，住户也可以享用包括了100米泳池、悬吊式亭子、探险小径、水迷宫、树屋和美食厨房等公寓设备。
他们也能轻松前往Solaris Dutamas的Publika商场，享受休闲购物乐趣。另外，还有一道衔接桥，直接通往Jalan Putramas 和 Dutamas 2。
这项总值5亿8300万令吉的永久地契项目有两座大楼，共921个单位，预计在4年内完成。
SkyWorld SkyAwani III
Skyworld之QLASSIC品质杰作
SkyWorld发展私人有限公司（SkyWorld Development）推出的SkyAwani系列是联邦直辖区可负担房屋（RUMAWIP）计划的一部分。它最新推介的SkyAwani 3 Residences，其特色是有个马来西亚前所未有及最长的相互连接天空花园。
这个高楼层公寓是建在吉隆坡文良港一片面积4.55英亩的租赁土地上，独特之处是它天衣无缝地结合了3座51层高楼，并在第8层及52层设有逾20种设备。
楼座的构建是遵照建筑品质评估系统（QLASSIC），在A楼和B楼各有669个单位，而第三座大楼则有567个单位。
SkyAwani 3的一个面积800平方尺单位仅售30万令吉，有3间卧房和2间浴室，并附有三层次保安措施，加强安全性。
Seri Pajam homes房价实惠。
Pajam双宝
向来以房屋价格实惠著称的Seri Pajam 发展有限公司（Seri Pajam Development）推出了面积介于956平方尺至1,254平方尺的永久地契城市别墅（town villa）及公寓。
这些单位是3房2浴室的标准户型，售价从仅仅288,900令吉（土著单位）起。此项目取名为Citra Embun ，可经由南北大道和加影芙蓉大道（LEKAS）通往吉隆坡。
至于钟情有地房产的买家，则可以选择Nada 2B优质单层排屋。单位带有4间卧房以及13尺的挑高天花板，售价从378,100令吉起。
设施方面，附近一带有Batang Benar火车站、汝来特易购（Tesco Nilai）、汝来医药中心、汝来国际学校、英迪国际大学、Lagenda学院、Staffield高尔夫球乡村俱乐部，还有银行和食肆。
金满成功集团最新推出的Platinum Splendor。
Platinum之耀眼佳作
金满成功集团（Platinum Victory Group，PVG）过去15年来全力进军吉隆坡的主要房产领域，成功在巴生谷地区完成了约30个发展项目。
PVG所发展的热门楼盘包括了位于苏丹伊斯迈路（Jalan Sultan Ismail）的Platinum Suites，以及文良港的PV21 Platinum Lake Condominium和PV2 Platinum Hill Condominium。
仍在开展中的楼盘分别位于冼都（Sentul）、 美拉蒂花园（Taman Melati）、翠湖园（Danau Kota），还有吉隆坡金三角地区。
另外，PVG也已决定在距离吉隆坡市中心仅4公里、繁忙的士马勒路一带大展拳脚。
PVG的最新力作是 Platinum Splendor，售价介于30万令吉至60万令吉之间，各类户型面积介于882平方尺至1,184平方尺。
此楼盘的销售对象主要是那些频密往返市区的人士，因它靠近吉隆坡的商业中心地带，同时距离安邦仅6公里、吉隆坡中环广场（KL Sentral ）9公里、满家乐12公里及八打灵再也15公里。
这个中档楼盘交通便利，可以经由多条主要公路以及大使路淡江高速大道（DUKE）前往吉隆坡的所有主要目的地。
SkyLake Residence共有两座公寓大楼，提供746个单位。
Skylake之湖畔微风
试想象一下每天早晨有湖畔微风向你问好，人也变得精神起来。这就是SkyLake Residence为你呈现的美好感受。
目前已开放登记的这个楼盘是由林木生集团（LBS，5789）发展，座落在发展成熟的蒲种城镇。
这座租赁地契服务式公寓售价从面积545平方尺单位的331,900令吉起，绿湖环绕，带给居者全家人一个令人神清气爽的氛围，附近更有教育、医疗保健及购物等便利设施。
这公寓可经由白蒲大道（LDP）和ELITE大道轻松到达，而吉隆坡国际机场（KLIA）离此也仅仅半小时车程。
林木生集团以其得奖发展项目BSP21而闻名。BSP21建于雪州太子城（Bandar Saujana Putra），占地21英亩，总共提供2,602个住宅单位。
Setia Ecohill的高楼层公寓D’Camellia，每个单位带有两个停车位。
Ecohill之高楼层公寓
实达集团（S P Setia，8664） 最近推出位于Setia Ecohill的高楼层公寓，而定价颇为吸引，一个面积860平方尺的3房2浴室单位仅售262,000令吉，还附有两个停车位。
这个永久地契楼盘取名为D’Camellia，有两座18层的大楼，总共635个单位。
值得未来住户高兴的是，此寓所靠近Tenby国际学校、诺丁汉大学（Nottingham University）、士毛月首个综合性商业发展项目EcoHill Walk，以及特易购（Tesco）霸级市场。
