澳洲不同地区的房价都不尽相同，差异很大，为了展现房市的最新形势，本文为大家盘点了最新一批走势最佳的城区，下面就让我们一起来看看最新数据吧。

截止2019年1月的前12个月里，房价增长率位居前10的城区位于以下五个州：南澳洲州、维多利亚州、塔斯马尼亚州、新南威尔士州和西澳洲州。

在此期间，这十个地区的房价均取得两位数的增长率，其中绿树成荫的阿德莱德Leabrook城区的房价中值以86.4％的增长率占据首位。

realestate.com.au（买房网澳洲母公司）首席经济师Nerida Conisbee指出，住房供应量的增长和舒适的生活方式是使得该地房价上涨的两大因素。

排名第二的是位于新达尔文的Muirhead区，增长率为49.7％。该区与房价涨幅较快的墨尔本Clyde North区一样，都是高速发展、增值潜力巨大并伴随着一系列供需变化的城区。

“多种因素都能推动房价上涨，包括在城区建造大量新房都能使得房价中值上涨，”Conisbee说。“但这些城区都是理想的安家之地。”

下面就是为您整理的年度十大增长城区（截止1月）。

1.Leabrook，南澳洲州

房价中值：187.5万澳元

同比增长：86.4％

Leabrook是一个位于阿德莱德东部小巧而又绿树成荫的城区，它以其宜居的氛围和绿化而闻名。该城区因毗邻热闹中央商务区，却又位于宁静的城区而备受买家青睐。该地区的现有待售房产包括占地面积大的特色住宅。

2.Muirhead, 北领地

房价中值：61.75万澳元

同比增长：49.7％

作为达尔文北部城区中的新秀，住宅区的开发和现代化的住房需求都促成了Muirhead的房产价格增长。以社区为中心的布局和开阔的绿地广受家庭欢迎。

3.Garfield，维多利亚州

房价中值：53.75万澳元

同比增长：42.4％

Garfield是Gippsland地区的一个小镇，位于墨尔本中央商务区东南方向69公里处。该区房价较低，且宜居性高。Garfield不像周边城区那样备受城市扩张的影响，它以保留下来的乡村风情而闻名。

4.Pontville，塔斯马尼亚州

房价中值：53.5万澳元

同比增长：41.7％

这个郁郁葱葱的河畔社区位于Hobart以北26公里处，四周环境清幽。此处房价中值53.5万澳元，实惠的价格使得更多的买家都可在此置业。

5.Unley Park，南澳洲州

房价中值：216.5万澳元

同比增长：41%

与阿德莱德的Leabrook一样，Unley Park是内城区的高端成熟地区。它的房价增长率稳居前十，房价中值新近突破了200万澳元——这可以说是阿德莱德的一项重大突破。

6.Clyde North，维多利亚州

房价中值：59.2万澳元

同比增长：41%

Clyde North位于墨尔本东南部，靠近Cranbourne，是一个快速发展的城区，因其新建住宅及门槛较低的定价而受到不少家庭和首次置业者的青睐。

7.Queenscliff，新南威尔士州

房价中值：354.5万澳元

同比增长：37.9%

Queenscliff地处悉尼北部海岸，其优越的地理位置和生活方式推动了此地房价的增长，并使得此地房源供不应求。

8. Middle Swan，西澳洲州

房价中值：42.525万澳元

同比增长：35.2%

Middle Swan是位于珀斯山脚下的一个历史悠久的城区，这里拥有多处大面积地块和完善便利的基础设施，吸引了很多预算有限的买家以及寻求有发展潜力房产的买家。该地区的另一个卖点是，这里毗邻著名的天鹅谷葡萄酒产区。

9.Burswood，西澳洲州

房价中值：97.5万澳元

同比增长：34.7%

珀斯东部的Burswood近年来开发势头迅猛，不过这里仍有许多占地较大的老房子吸引了大量买家。这个城区是皇冠赌场和酒店的所在地，并且毗邻Swan River，因此这里可以为住户的娱乐生活提供丰富的选择。

10.Empire Bay，新南威尔士州

房价中值：94万澳元

同比增长：34.3%

这一社区地处Central Coast，其悠闲的度假式慢生活吸引了许多喜欢临海而居的买家，以及一些退休人士和家庭。

注：realestate.com.au的房价中值数据由Hometrack Australia Pty Ltd提供，截至2019年1月，共12个月。文中房价中值为该时段内所有记录的房产交易价的中位数。

文转载自Myfun买房网