财政部宣布从6月1日起，消费税将降低至0%，在销售与服务税（SST）实施前的这段过渡期，消费者可尽情享受低价的好处。

打算大买特买的朋友可要留意了，根据GST条例，所有商品售价都必须概括6%的消费税，意思是说，假如商家在6月仍把商品维持在相同的价格，你的大量消费只会在帮商家赚更多而已，对你更本没什么好处。

此话何解？你试着仔细想想，商家所省下的制造成本只会在6月后才体现出来，而你现在购买的却是0%消费税实施前的商品，你觉得货品会便宜吗？

举个例子：

你在今年5月尾定了一套橱柜，售价为RM10,000，送货日期在6月。在6月零消费税制度下，除非你向销售商要求多6%的折扣，不然销售商就会多赚你RM600，而你就会白白多付6%。

除非你很清楚了解某商品的价格，然后商家又愿意给你额外折扣，不然，货品其实并没有便宜。一些朋友肯定会问：“哪消费税0%对买房者是否有好处呢？”

答案是肯定的，因为买家在购买房产时的律师费、估价费、缴付产业行政费等相关服务费上就能省下6%的税务。

例子：小明要购买一间价值RM500,000的二手房子，借贷和买卖合约律师费就大约要花整RM16,000左右，加上6%的消费税就大约是RM17,000，现在消费税归零意思说小明无形中可以省下大约RM1,000 用来布置新居。

除此以外，现在购买商用房产每月所支付的银行利息也可以省下6%的消费税，变相地降低投资成本，房东的压力也不会那么重。

而卖家方面，在出售商用房产时也不再需要担心要自行吸纳6%的消费税而被迫提高产业售价，律师费方面也可以省下不少。

除此之外，消费者可以在 0%销售税下受益的服务还有：更新汽车保险、路税、公司软件、商铺行政税等。

温馨提醒：无论如何，笔者还是要奉劝大家，一切得量力而为，别过度兴奋而大量消费，搞到最后负债累累。

***作者简介***

黄治诚（Clement）毕业于坎贝尔大学电脑资讯工程学位。他形容自己并不是位专业投资者，只是个喜欢「钻」政策漏洞的草根投资者，擅长根据市场政策想出另类的应对方案。

笔名Red_Wolf，也是本地知名的Investalks商业论坛常驻分享者及《如何在五年内，以房产投资退休》 和《消费税与房产》的作者。

2011年成立ProProp Management 公司为投资者提供产业投资管理、咨询和财商培训课程。2017年成为www.rentguard.com.my大马房产网上应用平台的联合创办人。