全球多国楼价与租金近年普遍飚升，德国柏林市政府周二通过，2020年起冻租5年；推动法案的政党表示，全国都需要这类措施遏止住屋开支上升。

柏林有八成半人租屋居住，住宅平均租金从2008年的每平方米（约10.7平方呎）5.60欧元（约26.19令吉），10年内升了1倍至11欧元（约51.44令吉）水平，在一些热门地区，一房单位每月租金达1000欧元（约4,677令吉）。

虽然这与香港或其他大国的一级城市相比仍属「偏低」，但当地居民称，与慕尼黑和法兰克福等大城市比较，柏林生活开支一向较为低廉，而这亦是吸引人到当地生活的原因，但随着住屋开支不断增加，这优势已逐渐消失，现时市场上很多物业的租金已超出当地低收入居民的负担水平。

包括中间偏左执政联盟政党社会民主党（SPD）和绿党等的政党，早前提出修例，建议自2020年起冻结租金5年，那些因为翻新而想提高每平方米0.5欧元或以上租金的业主，也要先向当局申请。计划涉及140万个物业。

有份提出动议的柏林社民党副主席扎多（Julian Zado）向英国广播公司（BBC）说，冻结租金至少能够在住宅供应量回升前，降低楼价和租金大幅飚升的风险，并期望租金回落至每平方米6至7欧元。

文：综合报道