Y世代缺乏实战经验和投资知识，因此买房前受鼓励多看房产投资书籍和多了解房市场走势。

如果你的年龄介于18与24岁之间，即属于千禧世代，也是人们所说的Y世代。这种年龄其实非常适合投资房地产。

买房并不是容易的事，正因如此，大多数年轻人因为某些情况或心理障碍而在这方面踟蹰不前。一般上，房产投资多属于长期投资，而这需要极大的耐心和丰富的知识，年轻人在时间方面占尽优势。

投资人都知道，在众多投资项目中，房产投资具备最大杠杆效应，而多数的产业每年都在增值，因此，若与退休人士比较，在年轻时投资房产就有更大的机会把资本增值最大化，因为他们有更充足的时间让房价增值一段很长的时间（前提是如果他们的目标是长期的盈利）。

其次，一位投资者的年纪是个人承受压力的温度计，越年轻的投资者，越能承受更大的风险，反观一名即将退休人士虽然人生历练丰富，但在人生不同阶段，他们都倾向于无风险或风险低的投资（除非他们是老练投资者）。

投资房产也就表示在累计资产，如果业主结清房贷及妥善管理资产，这会为他带来额外的每月收入和资本增值；房产不仅可长时间保留，也能一代接一代的传下去。

年轻时不容易做出买房的决定，但并非不可能，只要拥有明确思维和良好规划，这绝对是个最适合投资的年龄。

要做一名成功的投资者，年轻的千禧世代应关注以下几点：

• 要熟悉行情：Y世代最容易掌握新科技。网上有各种应用程式、线上课程、金融与资产教育网站，以及部落格和社交媒体，提供了丰富、宝贵的意见。

投身房产投资之前，最重要是做好研究及获取正确基本知识。年轻投资者应该多拜读

金融和投资大师的著作，以及多出席相关的讲座和座谈会，以获取专家和投资名家的宝贵见解，从他们的错误中学习并避免陷入房产投资的陷阱。

• 合资投资：年轻人面对高昂房价时不免感到恐惧，所以与拥有相同兴趣的朋友、父母或兄弟姐妹一起联合投资，是个可行的方法。联合投资不单减轻了他们的负担，也使到风险控制在一定的程度，这也可提高年轻人对投资兴趣。
• 增加被动收入：不少年轻人考虑购买产业只是为自己找一个安乐窝，但最好的投资是把房子租出去，如此一来，投资者不但可享有资本增资，同时增加被动收入，所以让租客来帮你摊还房贷是个不错的选择。
• 控制风险：既然年轻时代是投身于产业投资的最佳时刻，千禧世代更应该在年轻时就考虑投资，并尽情运用他们的金钱与岁月。尽管如此，投资是件大事，因此风险控制以及能够承担风险高低的偏好还是同等重要。在投资初期，应该选择一个负担得起的产业而且永远要有个后备计划以防万一。

投资者必须「一步一步来」，先从低价产业开始，慢慢升级到更高的房价。

• 选择正确的产业：要让投资开花结果，重点是选对房子，这能够带来增值及吸引租客。你可以从价格低于50万令吉的小单位开始，例如家居办公室（SOHO）之类。当然，环境扮演着重要的角色。所以购买之前，最好先评估周遭的环境，其增长指数和即将推出的基本设施、现有或未来的便利设施以及发展商背景等等。