转售房子是一门艺术，拿捏得好可以让买家一见倾心，甚至愿意付出更多的钱购买。此文将教导你如何留意一些细节，让买家路过你家门前时，会有约看你房子的冲动。

加强整体观感

房子空间若采光较差，可用重刷白墙、安装镜子的方法进行补救；房屋若通风较差，可适当在采光处摆放简洁的绿色植物等。

第一印象的大门

俗话说，情人眼里出西施，房子越符合买家的需求，在他眼里价值就越高；房主也就越能卖出如意的价格。

大门是买家来看房子的第一印象，如果大门已经年久而褪色，最简单的方法就是刷上明亮而互补的颜色。门前摆放盆栽植物也可以增加色彩，但最好用少量大盆的植物，可以大大加强你房子的魅力。

坏事的蜘蛛网

买家有充足的时间打量你的房子，如果他抬头看到天花或墙角都是一缕缕肮脏的蜘蛛网，观感肯定会打折扣，所以屋主在事前务必打理一番。

收拾个人照片

屋主要以买家的心理来看待自己的房子，把寄放在房子的情感暂时放下，取下墙上的家庭照片或其它个人藏品，让买家可以有想像自己在这所房子中的情景。

给屋顶做美容

二手房子最容易陈旧的部分首推屋顶，买家也必定会留意到。建议屋主在放售前，加以修整维护或刷新一翻，避免买家来看房子的时候不断调侃，甚至趁机杀价一番。

与众不同

如果你觉得自己的房子看起来和街上其他房子差不多，那么你要采取的第一个行动就是运用数种互补的颜色粉刷你的房子、更换新的门牌号码或新灯具，让房子焕然一新。

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