森那美地产(Sime Darby Property)响应政府倡议的2050年国家转型计划(TN50),把其City of Elmina列为未来城镇发展楷模,支持政府落实转型计划,把这项占地5000英亩项目打造成高素质的宜居城镇。
预料2040年全面完成的City of Elmina位于吉隆坡西部,发展总值达270亿令吉,由4大社区组成,分别是Bukit Subang(250英亩)、Denai Alam(1000英亩)、Elmina East(1088)以及Elmina West(2662英亩)。目前人口达到3万4324人,预料完成建设后增至14万6300人。
计划兴建的房屋单位达3万6868套,已完成了8581套。这里非常适合热爱大自然的人来居住,因为超过一半的总面积将保留作为绿色公园、森林保留区及游乐场。
City of Elmina沿着牙直利走廊大道(GCE)而建,除了设施齐全,出入也很方便,发展商的理念是把这里打造成可持续发展社区及让居民有一个健康平衡的居住环境,所以把300英亩的用地拨出来兴建Elmina中央公园,同时建设全国最长的脚车和慢跑道(90公里),以及休闲中心。
由于Elmina是一个位于巴生谷以外的新开发大城镇,许多雪隆人可能对其感到陌生,其实,Elmina的升值潜能不可小觑。在交通连接方面,人们日后只要取道即将落成的白沙罗—莎阿南大道(简称白莎大道,DASH),只需20至30分钟车程即可到达吉隆坡市区。连接白莎大道的City of Elmina可通往Penchala Link、梳邦、哥打白沙罗以及珍珠白沙罗。
其他可连接的大道包括新巴生谷大道(NKVE)、吉隆坡—瓜雪大道(LATAR)、牙直利走廊大道(GCE)以及联邦大道。
作为一个未来城镇发展楷模,我国第一条捷运线,即双溪毛糯—加影线将会延伸到这里来,届时居民可通过捷运通往巴生谷以及巴生各地。预料川行莎阿南的轻铁线路也将延伸至Denai Alam,一旦所有的交通基础建设完成后,这里不难成为耀眼抢手的大城镇。
出席City of Elmina未来城镇发展楷模仪式的青年及体育部长凯里说,大约7万名青年针对2050年国家转型计划(TN50)提出了各种愿景,当中包括要求更好的生活素质以及拥有可负担房屋。
“政府收集的意见中,青年们最在乎是建设可持续发展城镇,他们不想看到如以往一些发展项目,没有经过良好策划,房子建好之后,道路无法有效对外连接。”
负责主导TN50的凯里说,年轻人都希望拥有可负担房屋、更大的居住空间、更大的公园以及更好的绿色环境,他们要更多的公园,而反对建更多的商场。
他说,由森那美地产推动的Elmina完全符合年轻人提出的愿景和要求,这里有1000套价格介于RM250,000至RM270,000的房屋,同时保留用地充作綠肺以及公共空间。
欲看更多精彩内容,请下载免费《潮楼产业》。