我国滞销的房子数量去年创新高，至2万4738个单位，为了增加市场对其资讯的透明度，让公众和发展商日后作出更明智和合理的决定与规划，房地产评估及服务局（JPPH）推出网上大马滞销房地产查询系统（UPESM），并于下周一（23/4）正式对外开放使用。

有意查询大马滞销房子的最新资讯，可登上www.jpph.gov.my，可搜寻的资料包括最新的滞销房子房价、地区、滞销数量及房子类别等。

房地产评估及服务局总监诺丁达哈隆日前出席2017年房地产市场报告推介礼后，向媒体透露，当局推出这项数码资讯平台，用户可进一步了解滞销楼盘的状态，不论是位于各州或地方政府的房子，以及房产类别，都可以查询。

“透过这项系统，地产发展商及政府将能掌握更多资讯，对日后的房产规划或政策作出更有利的决定。“

根据最新报告，2017年的滞销住宅房子创新高，按年增加了67.2%，而总价值按年增加82.8%至156亿4000万令吉。

跟大马房地产发展商会（REHDA）对滞销的定义不一样，JPPH把房子从推盘之后超过9个月卖不出列为滞销房子，而前者的定义则是房子建竣后三年卖不出为滞销房子。

JPPH总监诺丁达哈隆

这项统计並不包含服务式公寓及居家办公室（SOHO）等商业地契房子。其中，吉隆坡、雪兰莪、柔佛、槟城、霹雳、吉打、彭亨、登嘉楼、玻璃市及砂拉越的已竣工滯销房屋都比2016年多。

尽管如此，诺丁达哈隆认为，2018年头两个月的交易激增4%，比起去年同期的2%高出一截，加上大马经济前景看俏、适宜的利率政策以及各项房屋优惠政策，因此，今年的房市相信已经触底，迈向平稳发展。

”2018年初的交易量明显增长，显示出动力开始转强。“

2017年的房地产总交易量录得31万1824宗，总值1398亿4000万令吉，对比2016年分别下降2.7%及3.8%。住宅房产仍然主宰最大的交易份额（62.4%），其次是农业地（22.5%）。