土地乃是非常有限的天然资源，为了应付全球日益增长的人口，发展建设越发蓬勃，土地也渐渐变得稀有。因此，双重或多种功能的 SoHo（小型家庭办公室）、SoFo（小型灵活办公室）或SoVo（小型多功能办公室）需求量也随之提高。赋予寓工作于娱乐的概念，这些单位空间虽小却能灵活巧用，它们如今更是新兴市场的新宠。

一套房子两个独立大门的双钥匙概念，也是房产业精明的设计，让两伙单位只需申领一张地契，其特色是把传统的一个单位隔成两个单位，双方有独立及不同方位的入口，适合二代同堂共住，却可保持彼此的私密度。

除了双钥匙概念，服务式住宅也开始打入这个城市了。服务式住宅是移居外国者的最爱，适合那些因工作需要而被分配到各个国家，内心深处却渴望享受温馨家庭设施的人，包括厨房设备、洗衣机和吹风机等。

这些单位有一个共同点，就建筑面积而言，比传统的有地私宅来的狭小。以居住的时间来说，却有很大的弹性，可租用一天、数天、数个星期、数个月，甚至是数年。

服务式住宅比传统酒店房间来得大，而且可让宾客当作临时居所。服务式住宅也让本地人趋之若鹜，因为他们可以把单位作为周末出游的临时居所。

由于意识到小型单位渐渐成为市场的大趋势，家居装饰展HOMEDEC曾展出本地设计师挑战空间的创作，分享新颖的设计概念，让业主们参考并善用有限的空间。

工业风格带来视觉享受

Pdi design & associates公司设计总监黃盟翔曾运用工业风格（Industrial Chic）来突破空间的限制，他以不破坏生态平衡为前提，把「低影响设计」概念套用在大约4米乘8米的空间。

他表示，巧妙地运用混合材料能带来惊艳的整体效果，并且让狭小的空间看起来更为宽敞。

透过作品可理解他的诠释重心是将对本土建筑学的了解，与‘全球化的现代主义建筑学融为一体。

概念化空间　１：工业风格适合应用在狭小空间，特点是把「无时间限制、自由和自然」的工作模式变得可能。

同样的，中性的背景色彩与水泥刷面的完美混合，营造宽敞流畅的效果。

这种设计风格独有「复古怀旧」的美感，着重于使用陈年老木和稍带破旧感的纹理，并混合哑光的锻焊式金属，加上丁点的铜绿—无论是铝，锌，铁或钢，外观都显得简单俐落且实用。

与其花费心思来搭配饰物，黃盟翔坚持不必按照原本的用途来使用那些随手可得的商品。因此，各个物品和配件可以随性混搭，或搭配其他设计模式，这个循环概念的用意是赋予狭小空间实用、创新和永续的设计布局。

他说，在有限空间做设计的挑战是争取最大的视野效果，但是他保证，运用黑与白为背景的色彩基调的工业风格，有助于让单位变得光辉明亮且宽敞。

“或许格局看起来会像工厂，由家具和枝形吊灯衬托水泥地面，来呼应和突显工业风格。”

他说：“我们特地为饭厅和起居室设计古董装饰，以扩大娱乐休闲区，甚至是卧室范围。”

据他所言，小小空间也可以与墙面巧妙融合，以增强单位的空间感。

偌大的窗户引入充沛的户外阳光，创造空间的美感。

由于外观可以不停地循环更改，每个独特饰物的延伸都带来各式各样的自我表达，这种工业风格的时尚美感甚至适合舞蹈教室或工作室。实际上，几乎每一种沙发都可以搭配这种风格，附上庞大的画和一系列的灯。

此怀旧且实用的设计风格适用于本土建筑，这个最新趋势见证了新的设计诠释，现今社会的对空间的需要也不言而喻。

中印熱帶風情

著名大马时装设计师Bill Keith则擅于他的中印热带风情Tropical Indochine，他的设计天赋和个人品味以及他对开放空间的独爱也显而易见。

由他一手创建的Bill Keith the Collectibles成为时尚标志，他透过户外式的奔放不羁，把空间与都市现代生活结合，同时把热带元素揉合整体设计中。

他在海边长大，喜欢嬉皮风格（hip style），他扩大空间的方法之一是把起居室延伸到花园范围，让人得以在大自然的怀抱里用餐。

他坚持空间可以交集并互相融合，以致于没有如传统单位般的间隔房间，呆板地设计成只有饭厅、客厅或卧室的区域。

“即使在家里，我也常常在卧室里用餐，所以本身并没有客厅。”他透露了他放荡不羁的设计理念，并强调室内与室外的连接。长沙发则普遍用于强化空间，延长单位的空间并带出宽敞舒适的美感。

现代化经典厨房及居家空间

SunPizz Kitchen & Home私人有限公司董事黄良历以「现代经典」（Modern Classic）结合现代与古典元素，创造经典家居。

以他多年的商业室内设计经验和订制家具及装修的经验，他认为，厨房的设计可兼顾现代化和经典元素，透过一系列的订制厨房柜，衣橱和收纳橱柜家具，建造简约而精致，高雅却朴素的效果。

微小空间的波西米亚风格

在小空间里创造出生活品味不是件容易的事，Sky Creation Design区域设计师总监黄仕毅推介的波西米亚风格值得参考。

“这个设计会融入大量的配件以展现我们几年来累积的经验和技巧。这是折衷主义，只要是艺术，我们都会盛装打扮。”

他说，运用大片艺术品的美在于，这些饰品在画龙点睛的当儿，还营造更大空间，并带来宽敞流畅的视觉效果。

“我们把衣柜嵌入卧室内，并采用各种措施来展示多功能用途。”他补充，采用波西米亚瓷砖，白色砖墙以及木镶板以扩大空间，并注入满满的创意。经典家具的明亮波西米亚颜色会让你“眼前一亮”，充满艺术感的花园以及附有绿色植生墙的厨房，都是用于争取最大值的空间效益。

“利用迷迭香，罗勒和其他香草来装饰厨房范围的墙壁，彰显小空间创作设计里以调和为本。这些香草也可以用来烹饪做菜。”