万科在大马的第一项地产项目位于较为敏感的首都市中心热带雨林保留区旁，到目前为止还没得到政府放行。

中国龙头地产发展商万科集团也紧随其他中企步伐，跨洋进军大马房地产。万科第一炮将在吉隆坡咖啡山旁一块7.4英亩土地兴建综合地产项目，目前此计划仍与政府磋商中；由于地点连接森林保留地，那是一个吉隆坡市中心最古老原始热带雨林景点，万科高层也无法确定何时能够推展该项目。

进军大马的万科目前积极进行品牌推广活动，让更多大马人认识这个中国地产品牌，因此在吉隆坡市中心苏丹伊斯迈路的IMC大厦设立了万科体验中心（Vanke experiential hall），其功能主要是体验展示、品牌文化以及销售交流。

万科（大马）控股公司董事经理朗聪为这个中心主持媒体推介礼后向新闻界透露，咖啡山的项目还在策划中，还不能确定何时推介。

“兴建80层楼高的服务式公寓属于旧计划，我们必须跟随当局制定的政策。这是一个综合项目，也包含零售部分，但会首先兴建住宅部分，其他的必须先观察市场需求而定。”

朗聪表示公司正与森林局洽谈如何保护咖啡山森林保留地。“万科绝对要与这片森林保留地共存，同时还要保护它，因为它是宝贵资产，也可以是一个非常好的卖点。”

来自深圳的万科目前积极在大马进行品牌推广活动。

据报道，大马半岛森林局总监拿督诺阿希鲁丁早前发文告表示，咖啡山至今仍是森林保留地，其土地用途也没有任何更动，面积依然保持在约9.3公顷。

不过，他表示，咖啡山周围有一些地属私人地，可被用作各种发展用途。

来自深圳的万科透过子公司Malola Garden City，以5亿令吉或1,600令吉每平方尺的价格，收购与咖啡山毗连的一块土地，这也是目前为止万科在大马的唯一项目。

朗聪说，由于还没有得到当局的任何批准，其实公司没有实质的项目内容可公布，只会先考虑兴建住宅部分。

万科集团是国际地产企业，业务遍布多个国家，在东南亚国家之中，大马是其第二个目标，第一个是新加坡。

虽然希盟政府上台后加紧监督中国投资，但朗聪对大马市场仍然保持乐观。“我们相中大马是因为这里政经稳定，而且是一个非常宜居的地方。与此同时，万科来大马投资，是要制造好的产品，来满足市场的需要。”